+11 años asesorando propietarios / Pointer Real Estate

Vendé tu propiedad con profesionales.

+11
Años de experiencia
+1.500
Operaciones
+870
Propiedades vendidas
95%
Clientes satisfechos
Nuestro proceso de trabajo

Cada propiedad requiere
una estrategia específica.

Por eso trabajamos siguiendo un proceso claro y probado. 5 pasos, sin improvisación.

01

Reunión de precaptación

Conocemos la propiedad, entendemos los objetivos del propietario y realizamos un relevamiento técnico inicial.

02

Estudio comparativo de mercado

Analizamos propiedades actualmente en oferta y operaciones comparables para determinar el valor real de mercado.

03

Producción profesional

Fotos profesionales, video profesional y dron cuando corresponde. Tu propiedad presentada como merece.

04

Comercialización

Publicación y destaque en portales inmobiliarios, publicidad segmentada y acciones específicas según el perfil del comprador.

05

Negociación y cierre

Acompañamiento permanente durante todo el proceso hasta concretar la operación. No te dejamos solo.

El compromiso

¿Por qué trabajamos en exclusiva?

Creemos que la mejor forma de representar correctamente a un propietario es mediante un acuerdo de exclusividad.

La exclusividad nos permite invertir tiempo, recursos y dinero en una estrategia seria de comercialización, alineando los intereses de ambas partes y maximizando las posibilidades de obtener el mejor resultado posible.

No trabajamos propiedades para “ver qué pasa”. Nos comprometemos con cada operación y esperamos el mismo compromiso de nuestros clientes.

Cláusula de 90 días

La exclusiva no es para atarte ni obligarte a vender con nosotros.

Si en algún momento de los primeros 90 días sentís que no estamos cumpliendo con lo prometido o no estás conforme con nuestro trabajo, terminamos el acuerdo.

Preferimos terminar antes que continuar una relación en la que no exista confianza.

10 elementos clave

¿Qué incluye nuestro servicio?

No publicamos y nos vamos. Acompañamos cada operación de principio a fin.

Tasación profesional
Estudio comparativo de mercado
Fotografías profesionales
Video profesional
Drón cuando corresponde
Publicidad segmentada en redes
Máximo destaque en portales
Seguimiento permanente
Negociación y cierre
Acompañamiento hasta la firma

“Nuestro objetivo no es publicar una propiedad. Es generar las mejores condiciones posibles para concretar una venta exitosa.”

Nicolás Rossiello
Founder · Socio Pointer
Nicolás Rossiello
Sobre Nicolás

Agente inmobiliario hace más de 11 años y socio de Pointer.

Durante este tiempo participé en cientos de operaciones inmobiliarias y formé parte del crecimiento de una de las empresas inmobiliarias más importantes del país.

Hoy trabajo acompañando a propietarios que buscan vender correctamente, con una estrategia profesional, información real de mercado y seguimiento permanente durante todo el proceso.

“Mi mejor marketing es que mis clientes me recomienden.”
Preguntas frecuentes

Lo que más nos preguntan.

¿Cuánto vale mi propiedad?
El valor lo definimos después de un estudio comparativo de mercado: analizamos propiedades similares en oferta, operaciones recientes comparables y el comportamiento actual del mercado. No estimamos por expectativa, ni rebajamos por urgencia.
¿Cuánto demora una venta?
Depende del precio definido, la zona y la condición de la propiedad. Con el precio correcto y estrategia adecuada, una propiedad bien posicionada genera movimiento en las primeras 4 a 8 semanas. Te lo decimos sin chamuyo desde el primer día.
¿Por qué trabajar en exclusiva?
Porque nos permite invertir tiempo, recursos y dinero en una estrategia seria. Alineamos intereses: si vos vendés, nosotros ganamos. Y si no cumplimos en los primeros 90 días, terminamos el acuerdo. La exclusiva no es una atadura, es un compromiso bilateral.
¿Cuál es la comisión?
Trabajamos con la comisión estándar del mercado uruguayo. La definimos en la reunión de precaptación según el tipo de propiedad, ubicación y servicio requerido. Todo claro y por escrito antes de firmar.
¿Tengo que realizar mejoras antes de vender?
No siempre. En la reunión de precaptación evaluamos si tu propiedad necesita ajustes mínimos (pintura, orden, pequeñas reparaciones) que maximicen el valor percibido. Si las mejoras no van a generar retorno, no las recomendamos.
¿Qué pasa si la propiedad no se vende?
Revisamos qué está pasando: precio, estrategia, demanda. Si después de los primeros 90 días no estamos cumpliendo con lo prometido, terminamos el acuerdo. Preferimos eso a continuar una relación sin confianza.
¿Puedo seguir viviendo mientras está publicada?
Sí, sin problema. Coordinamos las visitas según tu disponibilidad, con suficiente anticipación y siempre verificando que los visitantes sean compradores reales. No te llenamos la casa de curiosos.
El primer paso

¿Estás pensando en vender?

El primer paso no es publicar. Es entender dónde estamos parados. Coordinemos una reunión, analicemos tu propiedad y definamos cuál es la mejor estrategia para alcanzar tus objetivos.

Coordinar reunión